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Guias
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Plan
de Negocios (Bosquejo)
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Pasos a seguir al empezar su propio negocio |
Pasos para conseguir Financiacion |
-EL PLAN DE LA
EMPRESA
-OBTENER
FINANCIACION PARA EL NEGOCIO
-SELECCIONAR UN LUGAR
-REGISTRO
Y LICENCIA
-PROMOCIONAR LA EMPRESA
-DIRIGIR
LA EMPRESA
-ASEGURAR LA EMPRESA
-TENEDURIA DE LIBROS
-OTRAS
FUENTES DE AYUDA E INFORMACION
-NUMEROS
TELEFONICOS DE INTERES
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-Cómo conseguir un crédito y su importancia
-Tipos de Préstamos
-Hipotecas
Comerciales
-Cartas
de Crédito
-Garantía
del Préstamo
-Financiación
con aportes de capital
-Tasas de Interés y Honorarios
-Calidad
del Servicio
-Aplicación
para obtener un préstamo
-El proceso de revisión
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Vocabulario Financiero
Accounts Payable (Cuentas por pagar):
Lista de las deudas u obligaciones actuales de una empresa que deben
ser pagadas en el futuro (usualmente dentro de un año)
Accounts Receivable (Cuentas por cobrar):
Lista de las sumas que otros deben a una firma por mercancías o
servicios vendidos. Representan activos corrientes.
Amortization (Amortización):
Liquidar una cuota base; el proceso de pagar gradualmente una
obligación en un período de tiempo, por ejemplo, una hipoteca es
amortizada pagando periódicamente parte de ella.
Assets (Activos): Los recursos de
valor, o propiedad y derechos de propiedad de un individuo o una
empresa.
Balance Sheet (Balance general):
Lista detallada de activos, obligaciones, y derechos de
participación (valor neto) que muestran la posición financiera de la
compañía en un momento específico.
Capital Equipment (Equipo del capital):
Equipo usado para manufacturar un producto, proveer un servicio, o
para vender, almacenar, y repartir mercancía. Tal equipo no será
vendido en el curso normal del negocio, pero será usado y desgastado
o consumido en el tiempo que la empresa es conducida.
Cash Flow (Flujo de caja): El
actual movimiento de efectivo dentro de un negocio,esto es, el
efectivo que entra menos el efectivo que sale. Un término usado para
designar el ingreso neto reportado por una corporación más las sumas
sustraídas por depreciación, debilitamiento de un recurso natural
(depletion), amortización, y cargos a las reservas. El flujo de caja
incluye todos los gastos que no son en efectivo, los cuales son
deducciones en los libros y que no son realmente pagados en efectivo.
Collateral (Garantía): Propiedad
puesta en garantía por un deudor para garantizar el pago del
préstamo. En el evento de incumplimiento, el prestamista tiene el
derecho de usar los procedimientos para la venta del bien y obtener
así el pago de la deuda.
Compensating Balances (Balances de
compensación): Saldos de efectivo mantenidos en depósito en
un banco, usualmente no vinculados con intereses, los cuales son
tomados en consideración cuando el banco decide cual tasa de interés
aplicará para el préstamo.
Current Assets (Activos Corrientes):
Efectivo u otros ítems que normalmente serán convertidos a efectivo
dentro de un año, y activos que serán gastados en las operaciones de
una firma dentro de un año.
Current Liabilities (Pasivo Circulante):
Sumas debidas que normalmente serán pagadas dentro de un año. Tales
ítems usualmente incluyen cuentas por pagar, sueldos por pagar,
impuestos por pagar, la porción actual de una deuda a largo plazo, e
interés y dividendos por pagar.
Current Ratio (Razón del circulante):
Una proporción o relación de los activos corrientes de la empresa a
su pasivo circulante . Como la razón del circulante incluye el valor
de los inventarios que no han sido aún vendidos, ésta no ofrece la
mejor evaluación de la situación actual de la firma. El “quick
ratio” (razón rápida), que cubre los activos corrientes más líquidos,
produce una mejor evaluación.
Debenture: (Obligación): Un bono
u otra deuda usualmente asegurada solamente con la integridad o
crédito general del prestatario emisor y no garantizada por un
derecho de retención o un activo en particular.
Debt (Deuda):
Deuda se refiere a fondos prestados, sean de sus propias arcas, de
otros individuos, bancos u otras instituciones. Esta es generalmente
garantizada con un documento, el cual puede ser garantizado por un
derecho de retención contra la propiedad u otros activos.
Ordinariamente, el documento establece el pago de la deuda y las
condiciones en materia de intereses, los cuales variarán mucho en
monto y duración, dependiendo del propósito, fuente, y términos del
crédito. Algunas deudas son convertibles, esto es, pueden ser
convertidas a propiedad directa de una porción del negocio bajo
condiciones establecidas
Equity (Aporte): Es la inversión
del propietario en el negocio. A diferencia de capital,el aporte es
lo que permanece después de que las obligaciones de la compañía son
sustraídas de los activos- por consiguiente el aporte puede ser
mayor o menor que el capital invertido en el negocio. La inversión
en aportes conlleva un derecho de propiedad y usualmente un derecho
sobre las ganancias, así como algún derecho de voz en cómo el
negocio está siendo manejado.
Fixed Assets (Activos fijos):
Esos ítems de una naturaleza permanente requeridos para el curso
normal de un negocio, y que no son convertidos en efectivo durante
un período fiscal normal. Algunos ejemplos incluyen edificios,
maquinaria, y mobiliario.
Fixed (long-term) Liabilities (Obligaciones
fijas a largo plazo): Obligaciones que no madurarán en el
próximo período contable.
Gross Profit (Ganancia Bruta):
Ventas netas (ventas menos mercancía devuelta, decuentos, u otras
asignaciones) menos el costo de las mercancías vendidas.
Guaranty (Garantía): Una promesa
de un tercero de pagar un préstamo en el evento que el deudor no
pueda.
Income Statement (Estado de ingresos):
Un estado de ingresos y gastos para un período dado.
Inventory (Inventario): Los
materiales que son propiedad y son mantenidos por una empresa,
incluyendo materiales nuevos, productos y partes intermedias,
trabajos en progreso, y bienes terminados, proyectados ya sea para
consumo interno o venta.
Liquidity (Liquidez): Término
usado para describir la solvencia de un negocio, el cual tiene
especial referencia al grado de fácil conversión de los activos en
efectivo sin pérdida. También es llamado Cash Position (Reservas de
Caja). Si los activos corrientes de una firma no pueden ser
convertidos en efectivo para cubrir las obligaciones corrientes, se
dice que la firma esta ilíquida.
Loan Agreement (Acuerdo sobre el
préstamo): Un documento que establece lo que el negocio
puede o no hacer en la medida en que éste debe dinero al banco (usualmente).
Un acuerdo sobre el préstamo puede poner restricciones en el salario
del propietario o dividendos, en el monto de otra deuda, en límites
de capital de trabajo, en ventas, o número de personal adicionado.
Loans (Préstamos): Dinero debido
por un negocio privado usualmente en la forma de préstamos bancarios.
En un sentido muchos son personales porque un negocio privado puede
ser duro para evaluar en términos de la credibilidad del crédito y
el grado de riesgo. Un préstamo garantizado es uno que está
asegurado en caso de un reclamo en contra de algún activo o activos
de una empresa. Un préstamo sin garantía es concedido por la fe que
el banco tiene en la habilidad del deudor de pagar el dinero.
Net Worth (Valor neto): El
derecho de participación del propietario en un negocio dado
representado por el exceso del total de activos sobre el total de
las sumas debidas a acreedores externos (total de las obligaciones)
en un momento determinado en el tiempo. También, la riqueza neta de
un individuo determinada por la deducción de la suma de todas sus
obligaciones del valor total de sus activos personales. Generalmente
se refiere a valor neto tangible, por ejemplo que no incluye el buen
nombre comercial, etc.
Note (Nota): El préstamo básico a
una empresa, una nota representa lo que será pagado o
sustancialmente reducido en 30,60, o 90 días después a una tasa de
interés establecida. Las notas son a corto plazo y a menos que sean
hechas bajo una linea de crédito, un aplicación separada a un
préstamo es necesaria para cada préstamo y cada renovación.
Prime Rate (Tasa de Interés Preferencial):
La tasa de interés que cobra una institución bancaria a los
clientes cuyo crédito está más afianzado y que algunas veces es
usada para computar una tasa de interés apropiada para un contrato
de préstamo particular. Esta tasa está basada en numerosos factores
incluyendo el suministro de fondos de los bancos, sus costos
administrativos y competencia de otros proveedores de crédito.
Pro Forma:Una proyección o estimativo
de lo que puede resultar en el futuro por las acciones del presente.
Un estado financiero pro forma es uno que muestra cómo las
operaciones actuales de un negocio se convertirán si ciertas
asunciones son hechas.
Profit (Ganancia): El exceso del
precio de venta sobre todos los costos y gastos incurridos en hacer
la venta. También, la recompensa al empresario por los riesgos
asumidos por él en el establecimiento, operaciones, y administración
de una empresa o tarea dada.
Quick Ratio (Razón rápida):
Efectivo más otros activos que pueden ser usados inmediatamente (convertidos
a efectivo) deben igualar o exceder obligaciones corrientes. La
fórmula usada para determinar la razón es como sigue:
Efectivo +
Cuentas por Recibir +
Valores Negociables
Pasivo Circulante
La quick ratio
es uno de los termómetros más importantes usado por las
instituciones crediticias, ya que ésta indica la habilidad de una
empresa para cumplir sus obligaciones corrientes.
Variable Rates (Tasas variables):
Las tasas de crédito variable generalmente cambiarán mensual o
trimestralmente y están basadas en algunos índices tales como la
tasa preferencial de los bancos. Las tasas variables pueden subir o
bajar durante la vida de un préstamo dependiendo de lo que pasa al
índice en el que el préstamo está basado. Una tasa variable típica
sería la tasa preferencial más 2%. Las tasas variables serán
usualmente cotizadas para financiación a corto plazo tales como
préstamos para capital de trabajo, financiación de cuentas por
recibir, o préstamos para equipo a corto plazo.
Fixed Rates (Tasas fijas): Tasas
que son fijas durante la vida del préstamo. Este tipo de tasas son
generalmente asociadas con términos más largos y financiación de
activos fijos.
Revolving Credit (Crédito giratorio):
Acuerdo contractual que permite a un cliente prestar fondos cuando
son necesitados hasta una suma especificada por un período de tiempo
limitado.
Secured Loan (Préstamo garantizado):
Un préstamo para el cual el interés de quien presta está protegido
por promesas de garantía por el deudor. La garantía puede ser
cualquier activo comerciable.
Take-over: Adquisición de una empresa
por otra.
Term Loans (Préstamos a término):
Cualquier préstamo garantizado o no, usualmente por períodos mayores
a un año hasta 20 años. Los préstamos a término son pagados como una
hipoteca: muchos dólares por mes por muchos años. El uso más común
de este tipo de préstamos es para equipo y otros propósitos de
activos fijos, para capital de trabajo, y para bienes raices.
Working Capital (Capital de trabajo):
La diferencia entre activos corrientes y obligaciones corrientes.
Contrastado con capital, el capital de trabajo es un permanente uso
de fondos, y ciclos de capital de trabajo a través de su negocio en
una variedad de formas: cuentas de inventario y notas por recibir,
efectivo y valores.
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